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Tag: 모기지

February 8, 2019February 8, 2019모기지 스토리

대출계약서 (Loan Agreement)

  by 김시목 (SEE MOK KIM)  416-526-5644 kimseemok@gmail.com   은행에서 대출을 받을 때 먼저 상담을 하여 대출자격, 신용도, 담보평가 등을 하여 대출을 […]

February 1, 2019February 1, 2019모기지 스토리

채무 상환능력계수 비율 (Debt Service Coverage Ratio)

  by 김시목 (SEE MOK KIM)  416-526-5644 kimseemok@gmail.com   은행이 대출을 해 줄 때 돈을 빌려 간 사람이 제때에 갚을 능력이 있는지 […]

January 29, 2019January 29, 2019모기지 스토리

최근 리버스모기지 수요 급증 (Reverse Mortgage made the Biggest Jump)

  by 김시목 (SEE MOK KIM)  416-526-5644 kimseemok@gmail.com   리버스모기지(Reverse Mortgage)는 집의 담보가치 여분(Equity)을 활용하여 대출을 받는 것으로, 주로 은퇴후에 다른 소득이 […]

January 25, 2019January 25, 2019모기지 스토리

모기지 스트레스 테스트 (OSFI Mortgage Stress Testing)

  by 김시목 (SEE MOK KIM)  416-526-5644 kimseemok@gmail.com   요즘 주택담보대출을 받아서 집을 사려는 분이나, 기존 주택담보대출을 리파이낸싱 하려는 분에게 가장 스트레스를 […]

January 4, 2019January 4, 2019모기지 스토리

비즈니스론도 관리와 준비가 필요합니다

  by 남윤재 (YOON JAE NAM)  416-566-6071 yoonnam1953@gmail.com   너무 늦게 비즈니스론을 신청하는 것 만약 여유자금이 충분하여 이를 이용 비즈니스를 확장코자 할 […]

December 19, 2018December 19, 2018모기지 스토리

Down Payment

  by 심용해 (YONGHAE SHIM)  647-504-3650 fredshim@hcmortgage.com   모기지 신청을 하면 누구나 받는 질문이 하나 꼭 있습니다. 그것에 대한 답변도 꼭 해야만 […]

December 17, 2018December 19, 2018모기지 스토리

Stated Income – 명시된 소득

  by 심용해 (YONGHAE SHIM)  647-504-3650 fredshim@hcmortgage.com   Stated Income 을 영어 사전으로 찾아 보면 “명시된 소득” 이라고 나옵니다. 모기지에서는 “명시된” 이라는 […]

December 14, 2018December 19, 2018모기지 스토리

리버스 모기지

  by 심용해 (YONGHAE SHIM)  647-504-3650 fredshim@hcmortgage.com   리버스 모기지란 글자 그대로 일반 모기지의 반대를 말합니다. 주택을 담보로 은행으로부터 매월 또는 목돈을 받아쓰는 […]

December 12, 2018December 12, 2018모기지 스토리

Net Worth 모기지

  by 최봉기 (BRANDON CHOI)  905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com   지금도 그렇지만 몇 년 전부터 모기지 받기가 힘들어진 이유는 바로 “소득증명” 때문이다. 충분한 소득이 […]

December 10, 2018December 10, 2018모기지 스토리

임대용 콘도 모기지

  by 최봉기 (BRANDON CHOI)  905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com   2-3년 전에 토론토 다운타운에 임대 수익을 목적으로 콘도를 분양 받으신 분들은 이제 Final Closing을 […]

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모기지 스토리

+ 전체보기

  • 차주 관점에서 살펴보는 프라이빗론의 구조와 주의사항

      by 최수태 (SOOTAE CHOI)  647-963-3271 taesu114@hcmortgage.com   프라이빗론은 은행이 아닌 개인 투자자, 프라이빗 렌더, 또는 MIC(Mortgage Investment Corporation)가 제공하는 …

  • 소득 증빙의 정석 — 모기지 실전 심사에서 핵심 척도

        by 임준배 (JOSHUA LIM)  ON 416-737-1068 BC 604-505-7114 jlim@hcmortgage.com     모기지 사전 승인에서 가장 중요한 단계는 신청자의 …

  • 사전 승인(Pre-approval), 단순한 절차를 넘어선 필승의 전략

        by 임준배 (JOSHUA LIM)  ON 416-737-1068 BC 604-505-7114 jlim@hcmortgage.com     사전 승인(Pre-Approval)이란 무엇인가 집을 사기로 마음먹었을 때 …

  • 기준금리 동결이 말해주는 캐나다 경제의 현재

        by 임준배 (JOSHUA LIM)  ON 416-737-1068 BC 604-505-7114 jlim@hcmortgage.com     기준금리 동결이라는 선택의 의미 캐나다 중앙은행(Bank of …

  • 다운페이먼트, 단순히 ‘돈’만 준비하면 끝일까?

        by 임준배 (JOSHUA LIM)  ON 416-737-1068 BC 604-505-7114 jlim@hcmortgage.com     해당 칼럼 에서는 내 집 마련의 실탄이라 …

  • 2026년 캐나다 모기지, 예측보다 ‘준비’가 중요한 이유

      by 최수태 (SOOTAE CHOI)  647-963-3271 taesu114@hcmortgage.com   2026년은 캐나다 주택 금융 시장에서 매우 특별한 해로 기록될 가능성이 크다. 2021년 …

  • 2026년 토론토 부동산 및 모기지 시장: 불확실성을 넘어 ‘기회’로

        by 임준배 (JOSHUA LIM)  ON 416-737-1068 BC 604-505-7114 jlim@hcmortgage.com     희망찬 2026년 새해가 밝았다. 지난 몇 년간 …

  • 5만 달러를 굴리는 세 가지 방법, 무엇이 가장 합리적일까!

      by 최수태 (SOOTAE CHOI)  647-963-3271 taesu114@hcmortgage.com   5만 달러를 굴리는 세 가지 방법, 무엇이 가장 합리적일까! – S&P 500, …

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