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Author: info@hcmortgage.com

February 8, 2019February 8, 2019모기지 스토리

대출계약서 (Loan Agreement)

  by 김시목 (SEE MOK KIM)  416-526-5644 kimseemok@gmail.com   은행에서 대출을 받을 때 먼저 상담을 하여 대출자격, 신용도, 담보평가 등을 하여 대출을 […]

February 1, 2019February 1, 2019모기지 스토리

채무 상환능력계수 비율 (Debt Service Coverage Ratio)

  by 김시목 (SEE MOK KIM)  416-526-5644 kimseemok@gmail.com   은행이 대출을 해 줄 때 돈을 빌려 간 사람이 제때에 갚을 능력이 있는지 […]

January 29, 2019January 29, 2019모기지 스토리

최근 리버스모기지 수요 급증 (Reverse Mortgage made the Biggest Jump)

  by 김시목 (SEE MOK KIM)  416-526-5644 kimseemok@gmail.com   리버스모기지(Reverse Mortgage)는 집의 담보가치 여분(Equity)을 활용하여 대출을 받는 것으로, 주로 은퇴후에 다른 소득이 […]

January 25, 2019January 25, 2019모기지 스토리

모기지 스트레스 테스트 (OSFI Mortgage Stress Testing)

  by 김시목 (SEE MOK KIM)  416-526-5644 kimseemok@gmail.com   요즘 주택담보대출을 받아서 집을 사려는 분이나, 기존 주택담보대출을 리파이낸싱 하려는 분에게 가장 스트레스를 […]

January 4, 2019January 4, 2019모기지 스토리

비즈니스론도 관리와 준비가 필요합니다

  by 남윤재 (YOON JAE NAM)  416-566-6071 yoonnam1953@gmail.com   너무 늦게 비즈니스론을 신청하는 것 만약 여유자금이 충분하여 이를 이용 비즈니스를 확장코자 할 […]

December 19, 2018December 19, 2018모기지 스토리

Down Payment

  by 심용해 (YONGHAE SHIM)  647-504-3650 fredshim@hcmortgage.com   모기지 신청을 하면 누구나 받는 질문이 하나 꼭 있습니다. 그것에 대한 답변도 꼭 해야만 […]

December 17, 2018December 19, 2018모기지 스토리

Stated Income – 명시된 소득

  by 심용해 (YONGHAE SHIM)  647-504-3650 fredshim@hcmortgage.com   Stated Income 을 영어 사전으로 찾아 보면 “명시된 소득” 이라고 나옵니다. 모기지에서는 “명시된” 이라는 […]

December 14, 2018December 19, 2018모기지 스토리

리버스 모기지

  by 심용해 (YONGHAE SHIM)  647-504-3650 fredshim@hcmortgage.com   리버스 모기지란 글자 그대로 일반 모기지의 반대를 말합니다. 주택을 담보로 은행으로부터 매월 또는 목돈을 받아쓰는 […]

December 12, 2018December 12, 2018모기지 스토리

Net Worth 모기지

  by 최봉기 (BRANDON CHOI)  905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com   지금도 그렇지만 몇 년 전부터 모기지 받기가 힘들어진 이유는 바로 “소득증명” 때문이다. 충분한 소득이 […]

December 10, 2018December 10, 2018모기지 스토리

임대용 콘도 모기지

  by 최봉기 (BRANDON CHOI)  905-505-2599 bchoi@hcmortgage.com   2-3년 전에 토론토 다운타운에 임대 수익을 목적으로 콘도를 분양 받으신 분들은 이제 Final Closing을 […]

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모기지 스토리

+ 전체보기

  • 입주 앞둔 신규 콘도, 감정가가 분양가보다 낮을 때의 현실적 대안

      by 최수태 (SOOTAE CHOI)  647-963-3271 taesu114@hcmortgage.com   최근 입주를 앞둔 신규 분양 콘도 바이어들 사이에서 잔금 마련에 비상이 걸렸다. …

  • 다운페이먼트를 완성하는 세 가지 퍼즐

        by 임준배 (JOSHUA LIM)  ON 416-737-1068 BC 604-505-7114 jlim@hcmortgage.com     모기지 상담을 진행하다 보면 많은 분들이 다운페이먼트(Down …

  • 첫 주택자 기준, 연방정부와 온타리오주가 다르다? 수천 달러 혜택 가르는 핵심 차이

      by 최수태 (SOOTAE CHOI)  647-963-3271 taesu114@hcmortgage.com   캐나다에서 내 집 마련을 준비할 때, 정부의 다양한 지원책은 큰 힘이 된다. …

  • 첫 주택 구매자라면 꼭 알아야 할 FHSA 완전 정복

        by 임준배 (JOSHUA LIM)  ON 416-737-1068 BC 604-505-7114 jlim@hcmortgage.com     2023년부터 캐나다 정부가 첫 주택 구매자들을 위해 …

  • 25년과 30년 상환: ‘상환 기간’과 ‘계약 기간’의 이해

        by 임준배 (JOSHUA LIM)  ON 416-737-1068 BC 604-505-7114 jlim@hcmortgage.com     지난 칼럼에서는 고정 금리와 변동 금리 중 …

  • 고정 금리 vs 변동 금리, 나에게 맞는 최적의 선택은?

        by 임준배 (JOSHUA LIM)  ON 416-737-1068 BC 604-505-7114 jlim@hcmortgage.com     주택 구매는 인생에서 가장 큰 재정적 결정 …

  • 차주 관점에서 살펴보는 프라이빗론의 구조와 주의사항

      by 최수태 (SOOTAE CHOI)  647-963-3271 taesu114@hcmortgage.com   프라이빗론은 은행이 아닌 개인 투자자, 프라이빗 렌더, 또는 MIC(Mortgage Investment Corporation)가 제공하는 …

  • 소득 증빙의 정석 — 모기지 실전 심사에서 핵심 척도

        by 임준배 (JOSHUA LIM)  ON 416-737-1068 BC 604-505-7114 jlim@hcmortgage.com     모기지 사전 승인에서 가장 중요한 단계는 신청자의 …

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