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Tag: #밴쿠버모기지

September 22, 2022September 29, 2022모기지 스토리

소득이 없어도 살고 있는 집으로 대출을 받을 수 있을까?

  by 우상헌(SANG HEON WOO) 905-984-0831 sanee150831@gmail.com   몇 년 전에 직장을 은퇴하고 연금 수입만으로 생활을 하고 있는 지인과 우연한 대화 중에, […]

September 15, 2022September 29, 2022모기지 스토리

분양콘도 클로징을 위한 모기지 준비

  by 우상헌(SANG HEON WOO) 905-984-0831 sanee150831@gmail.com   계약서에 명시된 날짜에 빌더에게서 구매자로 소유자 등기를 옮기는 과정을 ‘클로징(Closing)’이라고 한다. 최근 신규 콘도 […]

September 8, 2022모기지 스토리

모기지 진행절차 소개

  by 우상헌(SANG HEON WOO) 905-984-0831 sanee150831@gmail.com   모기지 업무를 진행하면서 주택을 처음 거래하는 고객들이 모기지 진행 전반에 대해 낯설어 하는 경우를 […]

September 1, 2022September 1, 2022모기지 스토리

모기지 소득 인정에 필요한 서류

  by 우상헌(SANG HEON WOO) 905-984-0831 sanee150831@gmail.com   모기지 업무를 진행하면서 많은 클라이언트께서 소득의 인정범위에 대해 여전히 혼란스러운 경우를 자주 접하게 된다. […]

August 23, 2022August 23, 2022모기지 스토리

자영업자의 유리한 인컴 산정 방법

  by 최수태 (SOOTAE CHOI)  647-963-3271 taesu114@hcmortgage.com   캐나다에 정착한 많은 한국 분들은 정기적인 소득이 발생하는 급여생활자 보다는 자영업에 많이 종사하고 있으며 […]

August 19, 2022August 19, 2022모기지 스토리

신규이민자 프로그램 (New to Canada Program)

  by 우상헌(SANG HEON WOO) 905-984-0831 sanee150831@gmail.com   최근 상승한 부동산 가격에 훨씬 미치지 못하는 소득증가는 신규이민자가 모기지 승인에 필요한 소득증명의 어려움을 […]

July 7, 2022August 19, 2022모기지 스토리

여러개의 렌탈 주택(콘도)에 대한 모기지

  by 최수태 (SOOTAE CHOI)  647-963-3271 taesu114@hcmortgage.com   본인 거주 주택 외에 렌트 수익을 목적으로 임대용 콘도 분양을 받아 투자를 해온 사례가 […]

June 10, 2022June 10, 2022모기지 스토리

변동금리와 페이먼트

  by 최수태 (SOOTAE CHOI)  647-963-3271 taesu114@hcmortgage.com   대출상품을 거래할 때 고정금리 또는 변동금리를 선택하게 된다. 고정금리는 만기때까지 금리가 고정되어 있고 변동금리는 […]

June 2, 2022June 2, 2022모기지 스토리

모기지 재융자(Refinance)

  by 최수태 (SOOTAE CHOI)  647-963-3271 taesu114@hcmortgage.com   모기지 만기 시점에 동일한 조건으로 단순히 계약기간 연장만 하는 것은 모기지 갱신(Renewal)이라고 한다. 갱신 […]

April 21, 2022April 21, 2022모기지 스토리

5% 다운페이먼트 & 95% 모기지 프로그램 (고-비율 모기지, High Ratio Mortgage)

  by 우상헌(SANG HEON WOO) 905-984-0831 sanee150831@gmail.com   최근 캐나다 전역의 부동산가격이 고공행진을 이어감에 따라, 통상의 20% 다운페이먼트 금액도 크게 증가하였다. 그에 […]

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모기지 스토리

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  • 매매가와 감정가의 줄다리기 — 감정 평가(Appraisal)가 내 모기지에 미치는 영향

        by 임준배 (JOSHUA LIM)  ON 416-737-1068 BC 604-505-7114 jlim@hcmortgage.com     주택 계약이 성사된 후, 많은 분들이 “이제 …

  • 오퍼 전 반드시 확인해야 할 안전벨트 (Condition of Financing)

        by 임준배 (JOSHUA LIM)  ON 416-737-1068 BC 604-505-7114 jlim@hcmortgage.com     주택 시장이 과열됐던 2021~2022년, 많은 구매자들이 경쟁에서 …

  • 모기지 브로커/에이전트 vs 은행 직원

        by 임준배 (JOSHUA LIM)  ON 416-737-1068 BC 604-505-7114 jlim@hcmortgage.com     주택을 구매하며 모기지를 받을 때, 우리는 두 …

  • 캐나다 주택 구매 클로징 비용

        by 임준배 (JOSHUA LIM)  ON 416-737-1068 BC 604-505-7114 jlim@hcmortgage.com     캐나다, 특히 온타리오주에서 내 집 마련을 마무리하는 …

  • 내 집 마련의 숨은 비용 — 모기지 디폴트 보험(CMHC)

        by 임준배 (JOSHUA LIM)  ON 416-737-1068 BC 604-505-7114 jlim@hcmortgage.com     캐나다에서 주택 구매를 꿈꾸는 예비 바이어들에게 ‘20%’라는 …

  • 모기지 승인의 최종 관문 — 스트레스 테스트, 제대로 이해하고 준비하기

        by 임준배 (JOSHUA LIM)  ON 416-737-1068 BC 604-505-7114 jlim@hcmortgage.com     해당 칼럼에서는 실제 모기지 승인을 받기 위해 …

  • 입주 앞둔 신규 콘도, 감정가가 분양가보다 낮을 때의 현실적 대안

      by 최수태 (SOOTAE CHOI)  647-963-3271 taesu114@hcmortgage.com   최근 입주를 앞둔 신규 분양 콘도 바이어들 사이에서 잔금 마련에 비상이 걸렸다. …

  • 다운페이먼트를 완성하는 세 가지 퍼즐

        by 임준배 (JOSHUA LIM)  ON 416-737-1068 BC 604-505-7114 jlim@hcmortgage.com     모기지 상담을 진행하다 보면 많은 분들이 다운페이먼트(Down …

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